昨晚与一大班老友食日本天妇罗,其中一个开车行,佢话最近生意唔错,他最新的陈列车准备今个月开张,请大家到时去捧场。
另外一个老友话两星期前买了一个大幅低於市价银主盘,不过,有两星期冷静期,原业主在两星期内自己筹钱买返,或者卖俾自己友,今日放工前收到通知,原业主搞掂,老友买唔到。
老友可能唔知道,两个星期宽限期是银主最后的风度,其实,很多时这类低价银主盘最后都不会成交,但就影响楼市,因为报纸会大幅报道低价买卖,如果唔成交或后来以高价卖走,报纸就很少报道,就好似最近的一层大幅低於市价甲厦,据闻已经取消买卖。其实,这是银主追数的方法之一,又可以畀人话有风度,买家在不知情的情况下帮业主追债,但买家又没有什么损失,万一原业主筹唔到钱,买家就可以执到平货,但如果是志在必得,就要考虑清楚,随时只能够开心两个星期,最后都失望而回。